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序文:

結婚数は減少し続ける中，バカラ で 勝つ 方法に関わる紛争が増加している，《最高人民法院の申請<中華人民共和国民法典結婚家族セクション(II)の解釈（コメント草案）」は、「同居による財産分離をめぐる紛争」の取扱いにも留意している。

法的な観点から，バカラ で 勝つ 方法とは、双方が婚姻届を提出していないことを意味します，ただし、結婚関係と同様の特徴を持つことによって形成される関係。バカラ で 勝つ 方法は法的地位関係ではありません，同棲状況について法定の開示要件はない，法律でカップルに与えられている権利と義務を享受しない，同棲中に取得した財産は必ずしも共有財産と同等であるとは限りません。この記事では、同棲中に不動産を取得するさまざまな状況に焦点を当てます，バカラ で 勝つ 方法解消後の不動産分割の分析。

1. バカラ で 勝つ 方法中の財産分割に関する司法規則

1. バカラ で 勝つ 方法が解消された後，両当事者が合意に基づいて財産を分割する，契約は有効であるはずです

両当事者がバカラ で 勝つ 方法を終了する際の財産分割について合意に達しました，両当事者が真の意図を表明し、法律の強制規定に違反していない場合，つまりバインディング，両当事者は、契約の内容に従って合意された義務を履行するものとします。

ケース: (2017) 北京 0105 民中番号 38642

[判決概要] 同棲中に取得バカラ で 勝つ 方法財産，当事者間の合意により処理，合意が不成立の場合，人民法院の判決。この場合，原告と被告が署名バカラ で 勝つ 方法財産分割協議書は、両当事者の真の意思表示である，法律や規制の必須条項に違反しない，合法かつ有効である必要があります，両当事者は、合意に従って契約に基づく権利と義務を履行するものとします。補償について，財産分割協議書によれば、両当事者は50%の割合で分割することになります。

2.同棲期間中、一方が全額出資して住宅を購入し、その名義で登記された，バカラ で 勝つ 方法が解消されると、不動産は投資家の個人財産となります，相手方には分割する権利はない

バカラ で 勝つ 方法は法的関係ではないため，双方が同居している間，一方の当事者が住宅の購入に全額投資し、不動産の所有権は投資家の名前で登録されます，個人の所有物として認識されるべき，バカラ で 勝つ 方法が終了した場合、相手方には分割する権利はありません。

3.同棲期間中、一方が全額出資して住宅を購入したが、登記は他方の名義であった｝，バカラ で 勝つ 方法が解消された場合の財産分与についてはさまざまな意見があります

一方の当事者が購入バカラ で 勝つ 方法が、同棲中に他方の当事者の名前で登記された住宅の所有権の場合，司法実務においてはさまざまな身分証明の考え方がある。一部の審査員は、投資家が相手方の名前で住宅を登録することは寄付行為であると信じています，ただし民法第658条第1項の規定による，その贈り物は結婚を条件とバカラ で 勝つ 方法条件付きの贈り物です，投資家は関係終了後に贈与の取り消しを主張できる。

そのような状況下での同棲中に取得バカラ で 勝つ 方法財産も共有所有物として扱われるべきであるとの異なる判決もある。「婚姻届を出さない夫婦の名による同居事件の人民法院の審理に関する最高人民法院のいくつかの意見」第10条（失効）によると、「不法な同居関係が終了バカラ で 勝つ 方法場合」，同棲期間中に双方が購入バカラ で 勝つ 方法収入と財産，一般共有財産として扱われます。" 立法の精神は、民法第 308 条の規定と一致しています。「共有不動産または動産が株式または共同所有されることに共有者は同意していません。，あるいは合意内容が不明瞭，家族関係などのある共同所有者を除く，株式は共同所有されているとみなされます」，裁判所は家の資金源を総合的に検討すべき、財産権の登録、居住地およびその他の条件によって決定されるシェア。

ケース 1: (2021) 北京 02 民中第 2418 号

[審判の指摘] チェンとウーの関係中，呉氏は事件に関係バカラ で 勝つ 方法家の所有権を鄭氏に譲渡バカラ で 勝つ 方法。常識に関する限り，貴重な資産としての家，所有者は家の処分にもっと慎重になるでしょう，バカラ で 勝つ 方法がって、本件の実際の状況を総合的に考慮する，第一審裁判所は、ウー氏が事件に関係する家をチェン氏に譲渡バカラ で 勝つ 方法ことは、結婚するか将来一緒に住むという両当事者の好意を暗示していると判示バカラ で 勝つ 方法，条件付きの贈り物を贈ることに不適切な点は何もありません。

ケース 2: (2022) 陸 0705 民中第 552 号

[審判の指摘] 婚姻外のバカラ で 勝つ 方法中，男性と女性が取得した財産はお互いに帰属します，共同で購入した不動産は共同所有物とする。この訴訟で係争中の不動産は李氏が購入したものですが，しかし、財産権はイェの名前で登録されています，リーはイェと共有することに同意したものとみなされます。双方がバカラ で 勝つ 方法を終了しました，係争中の財産を分割するというリーの要求は民法第 303 条の規定に準拠している。この法廷では複数の調停手続きが行われているため，どちらの当事者も相手方に割引を与えることに同意しません，裁判所は財産権の割合を決定して分割することになります。総合的な検討の結果、係争中の不動産は李氏によって購入されました，婚外娘がイェに育てられる実態，裁判所の裁量により確認済み，李氏は係争中の財産の60%を受け取った，あなたは 40% のシェアを獲得しました。

ケース 3: (2022) 上海 0115 民中第 12833 号

[判事概要] 民事主体は民事活動に従事する，公平性の原則に従う必要があります，各当事者の権利と義務を合理的に決定する。この場合，バオとジェンはバカラ で 勝つ 方法を築きました。バオは鄭と暮らしています、結婚願望，係争中の家を全額自己資金で購入，そして鄭の名前で財産権を登録します。双方とも今恋に落ちています、バカラ で 勝つ 方法の終了，係争中の家は一般共有財産として扱われるべき，住宅資金源を検討する、財産権の登録、住居、現在値など，裁判所は係争中の家の所有権が鄭に属することを確認した，鄭氏は鮑氏の住宅購入に65万元の割引を支払った。

4.バカラ で 勝つ 方法期間中、双方が家の購入に資金を出し合った，家は当事者の一方または両方の名前で登記されています，同居関係を解消する際に不動産の分割に関する合意がある場合には、その合意が適用されるものとします，出資比率または出資持分に応じた合意のない分割

「婚姻紛争事件の審理におけるいくつかの困難な問題に関する北京高等人民法院民事第一部の参考意見」によると、第44条はバカラ で 勝つ 方法解消後の財産分割の原則を規定している，同棲中、両当事者は一緒に購入した不動産の所有権について合意します，協定に従ってください；合意なし，双方の住宅購入の資金調達経路が明確であり、確認できる場合、混乱は起こらなかった，両当事者が出資した資本の割合に基づいてそれぞれの株式を決定。両当事者の財産が著しく混在している場合，この不動産は共有所有とみなされる可能性があります，ただし、同棲期間に基づく、各貢献、生活習慣その他の要因が株式の共有財産と認められる者を除く。

事件 1: (2019) 最高裁判所民事出願第 44 号

[裁判官の概要] 元の審査で証明された事実に基づく，ペイとジェンは一緒に住んでいます，事件に関係バカラ で 勝つ 方法家はペイとジェンが一緒に住んでいたときに購入されたもの，元の裁判では、家を二人の共有財産として分割しまバカラ で 勝つ 方法，上記司法解釈の規定に従う；鄭氏名義の預金も、二人が同居していた期間に形成されたもの，最初の裁判では、二人が長い間一緒に暮らしていたという事実が考慮されまバカラ で 勝つ 方法，同棲中に財産が混合されたと判明，株式を区別できない場合、共有財産として分割することは不適切ではない。

ケース 2: (2022) 北京 02 民中第 8868 号

[裁判官の概要] この訴訟の争点は、関係する家の所有権とそれをどのように分配すべきかである。判明した事実に基づく，王と李は1999年から2021年までバカラ で 勝つ 方法にあった。対象の家は 2014 年に購入されました，同居中に双方が購入した収入，関係する家はリーの名前で登記されている。裁判所は、事件に関係した家は王氏と李氏の共同所有であると判断した，双方の貢献と女性への配慮の原則を考慮する，王氏は関与した家の60%を受け取った，李氏は40%のシェアを獲得。

ケース 3: (2021) 北京 03 民中第 10986 号

[裁判官の概要] この事件はバカラ で 勝つ 方法における財産和解紛争である，重要な問題は、同棲中に両者の間に財産の混同があったかどうかです。法廷で証明された事実によると，バイとジュはもともと一緒に住んでいた，裁判所は、両当事者間で多額の不動産取引が行われているという事実を総合した，同棲期間中に双方の間に財産の取り違えがあったことを確認，これに基づいて，同棲期間中に両当事者が不動産について合意しなかったという事実，同居期間中に両当事者が取得した財産は、出資比率に応じた分与の原則に従って処理することが客観的かつ公正である。

2. 弁護士のコメント

上記のケースと組み合わせる，同棲中に購入バカラ で 勝つ 方法不動産の取り扱いに関する規則を作成できます，両当事者が合意している場合は、その合意が優先されるものとします，合意に達することができません，法律に従って人民法院が分割。出資比率が判明バカラ で 勝つ 方法場合は、それぞれの出資比率に応じて確認させていただきます；同居期間中に財産が混在する場合、出資割合を明確にすることが困難，裁判所は事件の具体的な状況に基づいて判断を下します。

夫婦関係との比較，バカラ で 勝つ 方法はより自由なため不安定。ここまで，私たちは、同棲中に発生する大量の財産の処分計画について次の提案をします:

より多くの財産が関係する場合，同居の当事者は、財産の所有権を明確にするための契約を結ぶことができます，経済的に裕福な政党であっても、自らの財産権を守らなければなりません，まだ経済的に恵まれていないが、バカラ で 勝つ 方法期間中に長年の愛情を注ぎ、より多くの家事や「家族の責任」を背負ってきた当事者，誰もがオープンかつ明確に交渉する必要があります，大規模資産のそれぞれの割合を決定する。

3.結論

同棲は社会的親密さの重要な要素となっている，《最高人民法院の申請<中華人民共和国民法典「結婚および家族に関するセクション (II) の解釈 (コメント草案)」のバカラ で 勝つ 方法に関する規定は、社会の変化から生じる新しい形態の親密な関係の時代に伴う法律の寛容性と進歩も反映している。同時に，私たちはバカラ で 勝つ 方法のリスクを正しく理解する必要があります，愛が過去のものになったとき、双方がバカラ で 勝つ 方法を解消し、財産の分割を開始することを決定した場合、養育費などの法的問題が発生した場合，法的手段を合理的に使用できる，自分自身の正当な利益を守る。